购房流程(购房流程图)

1、买房流程手续办理1有购房资格无论在哪里买房，首先应该确定自己是否具有购房资格各地政策不同，需要提前了解2确定自己需要的房源根据自身需求，确定自己所需要的房源选房时应综合考虑，例如户型社区品质物业品质；保修期限不能少于法律规定的期限”当然，除了买房流程外，购房者需要考虑的因素还有很多，比如开发商的口碑物业等对很多人来说，买房无疑是人生的一件大事希望以上的买房流程介绍，能给大家一点帮助；7验房收房 前面几步搞定后，购房者需要等开发商通知收房购房者需要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三证两书一表”如果开发商拿不出这些证件，可以直接拒绝收房如果对自己验房不放心，好请专业人。

2、一买房流程1明确购房需求在购房前，需要明确自己的购房需求，包括购房预算购房区域房屋面积户型结构等因素2选择购房方式目前的购房方式有网上购房房产中介自主购房等如果是首次购房，建议选择房产中介或自；日常生活中，用尽所有积蓄买房的人已经越来越多了，但买房时需要办理诸多的手续，那么，一手房购房手续流程是怎样的呢一手房购房手续流程 1首先当你看中了自己喜欢的房子时，就要下定金，其实定金也就是意向金其主要目的；5签订购房合同，购房者在选完房后，应该在约定的时间地点携带首付款和开发商签订购房合同6办理住房贷款，大多数购房者都需要通过贷款的方式买房，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种7网签和备案，在购房者签订；2查验五证五证是办理房产证的前提和基础，五证不全的房子，购买起来风险很大稍有不慎，就可能钱房两空特别提醒大家查验五证时最好查原件，因为复印件比较容易被做手脚如果开发商不同意查验五证，购房者则至少要核实。

3、2挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸电视网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的好处，全面细致考察房源信息3实地看房选房是个技术含量很高的活儿选房前你要对容积率绿化率公摊；4谈判签订合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积付款方式物业状况等关键条款；有下列流程1签合同2房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，并由估价人员对交易的房产进行估价3立契4办理过户法律依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷。

4、买房按揭的流程1和开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有“五证”国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证商品房销售预售许可证2；2户型动静区域宜分清卧室位置要求深一些，户门好不要直接面对着厅，同时卫生间与主卧的距离要近，避免穿厅3要注意房屋通气性户内空气对流也是考察户型好坏的重要指标4当购房人在选择居室朝向的同时，也应考虑；购买房子的流程1选房，实地看房要看楼盘的硬件条件2签订认购书，需要缴纳一定的定金3签订购房合同，开发商的口头承诺要写进合同4进行付款，付款后可以验房5装修入住，签署管理公约以及交付物业管理费用6。

5、新房买房流程 1选定房源 买房者对于喜爱的楼盘项目，不妨去实地考察，因为只有自己去看过了，才能大概知道真实情况，毕竟有些情况下的楼盘广告和实际还是有差距的2开发商资信查询 对于开发商的选择会直接影响到购房者；新房购房流程是什么 1看房 首先，用户应去现场看楼，重点关注楼盘是否具备预售资格在检查预售资格过程中，看下商品房预售证，比如楼盘是否有预售证是否把预售证挂在售楼部显眼处等至于房屋的质量方面，就需要亲自去；一般情况下，自办房本的办理速度比开发商快，且开发商一般会交给第三方代办公司办理，会收取一定的费全款一手房购房手续流程全款一手房购房手续流程全款一手房购房的一般流程为审购房资质房屋核验签购房合同打网签。