300141和顺电气深圳今年第三批土地集中出让完成 成交地价超百亿

9月28日，深圳市2022年第三批居住用地会集进行挂牌买卖。本批次7宗地中有6宗地顺畅成交，成交用地面积约47.3公顷，成交地价总额约106.38亿元。

从成交成果来看，宝安区A208-0991宗地、龙华区A922-0824宗地均到达最高溢价15%，其间宝安区A208-0991宗地经过竞建造企业自我克制的保证性租借住宅建筑面积确认竞得人，龙华区A922-0824宗地在竞建造企业自我克制的保证性租借住宅建筑面积到达上限后经过摇号确认竞得人。

挂牌成交地块一览表

据了解，本批次居住用地特色如下：

一是继续添加公共住宅供给。本批次用地结合片区特色进一步优化公共住宅类型，与前两批次居住用地比较，初始建造的公共住宅类型除保证性租借住宅、公共租借住宅外，还添加了安居型商品房，其间龙华区A922-0824宗地整宗地建造安居型商品房。本批次居住用地建成后，可完成供给公共住宅建筑面积约39.05万平方米，其间：安居型商品房约34.3万平方米、保证性租借住宅约2.73万平方米、公共租借住宅约2.02万平方米，实在拓宽了公共住宅供给途径，进一步加大了公共住宅用地供给。

二是合理安排供地空间布局。本批次用地以轨迹交通建造开展为重要抓手，会集加大轨迹交通设施周边居住用地供给力度，坚持规划引领推进区域联动式、跨越式开展。本批次有4宗用地接近轨迹站点或车辆基地，有利于优化轨迹沿线的居住用地空间布局，完成资源优化装备，改进居民出行条件，促进职住平衡与产城交融。

三是引导商场全体平稳开展。从报名状况看，本批次有多家民企参加竞买，占比达27%，民企参加竞买的志愿较激烈;从成交状况看，本批次成交的6宗用地中有2宗达最高溢价15%后成交，龙华区A922-0824宗地到达溢价上限和自我克制保证性租借住宅面积上限后，有9家企业报名参加摇号。其间，包含竞得人深圳市坂腾开展有限公司在内的过半数企业为民企，充沛展示了深圳房地产商场平稳开展的杰出趋势。光亮区挂牌宗地也有多家企业参加推介、活跃咨询，并体现出了参加志愿，但因区位条件尚待进一步培养等客观因素未能成交。