买新002001基金房需要看开发商哪五证二书

访客

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5证是《修建用地规划许可证》、《建造工程规划许可证》、《国有土地运用证》、《修建工程施工许可证》、《商品房出售预售许可证》。两书是《商品房质量保证书》、《商品房运用说明书》。

一定要检查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则一般开发商也具有了房地产开发证、国有土地运用证、建造工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的要害。

一定要参照最好是选用且不要随意修正《文本》，并依照文本中所列条款仔细填写，了解各项具体内容。不要随意去签定开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己特别晦气。最好可以直接与开发商签预售合同就好。

发布于 2023-07-08 16:07:58

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