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南宁市在上一年入围第二批中央财务支撑住所租借商场展开试点城市，取得中央财务每年8亿元、3年24亿元的专项补助资金。那么，这些用于支撑南宁住所租借商场展开的专项资金怎么运用？

6月8日，记者得悉，南宁市住建局和市财务局联合印发《南宁市支撑住所租借商场展开试点财务专项资金办理方法》(以下简称《方法》)，清晰了专项资金补助目标和规模、补助条件和规范、资金请求的受理与检查等。《方法》将于2021年7月5日起施行。

专项资金用于项目补助、办理完善等

《方法》清晰了专项资金的补助目标和运用规模，主要从加大租借住所筹措建造力度、培养商场主体、充分发挥住所租借监管服务渠道效果、加强住所租借商场秩序整理，运用专项资金促进住所租借商场快速展开。详细补助规模包含以下五个方面：

租借住所筹措建造项目，包含新建租借住所项目、改建(改造)租借住所项目和盘活租借存量住所项目。

培养商场主体，包含签存案、租借住所项目运营补助、演示企业补助等。

完善住所租借商场办理体制机制，展开相关的住所租借商场监督办理作业，包含展开人房共管，施行格化办理，展开商场租金监测剖析、职业信誉办理点评、住所租借商场展开配套设备建造。

住所租借相关技术服务，包含住所租借商场相关范畴的根底性和应用性研讨、支撑方针研讨咨询、编制租借住所展开规划，宣扬住所租借方针，进步租借公共服务水平等。

住所租借监管服务渠道相关功用的开发与完善，包含收集信息、树立全量全域房源根底数据库、树立住所租借企业和房地产生意组织数据库等。

新建租借住所每平方米最高补助1300元

在新建类项目方面，国有建造用地独立供地新建的租借住所重点项目，依据租借住所建筑面积按1300元/平方米的规范予以补助；企事业单位存量国有土地新建租借住所项目按1100元/平方米的规范予以补助；团体建造用地新建租借住所项目按1100元/平方米的规范予以补助；购买产品住所筹措租借住所项目按1300元/平方米的规范予以补助。

在改建类项目方面，集中式厂房(库房)改造租借住所项目，依据租借住所建筑面积按800元/平方米的规范予以补助；集中式商办改租等其他非住所用房改造租借住所项目按400元/平方米的规范予以补助；“城中村”“城边村”改造、搁置毛坯房子等改造租借住所项目按200元/平方米的规范予以补助。

在盘活存量住所项目中，自我克制住所项目和运营满一年的保管项目，依据租借住所建筑面积按100元/平方米的规范予以补助。从试点期开端至“非改租”方针施行前在建的非住所用房改建租借住所项目、试点期竣工的竞配产权移送住所改造租借住所项目依据租借住所建筑面积按100元/平方米的规范予以补助。

每年拿出500万元对演示性企业进行补助

培养商场主体方面，试点期间每年按总额500万元对归纳鉴定当选演示性企业给予补助。

企业在市住所租借监管服务渠道录入并发布房源信息，按每间50元给予补助；完结合同签存案的，按每间50元给予补助。

住所租借企业、房地产生意组织、第三方房源信息发布渠道运营组织等请求主体按要求将自有渠道与政府租借渠道联的，按每家20万元给予补助。

住所租借企业向银行贷款用于本企业新建、改建、装饰、收储、租借等住所租借相关经营活动的，按银行贷款商场报价利率(LPR)给予30%贴息。

据悉，针对健全住所租借办理体制机制、开发保护住所租借监管服务渠道、住所租借职业信誉办理作业、租借住所信息收集作业、住所租借商场专项研讨作业等，《方法》都组织了相应的专项资金。