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今天万科a股票行情观念：根本面一般，走势平平

6月10日：短线大盘技术上还有回调压力 耐

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万科a股票2022年12月16日11时20分报价数据:

000002万科Ａ19.430.311.62119.1219.3619.7919.037013.58136622.03

以下万科a股票相关新闻资讯：

周四巨细指数分解，沪指全天弱势震动收跌0.25%，创业板指数收涨1.31%反包上日阴线。两市算计成交7667亿元，较上日减少了450亿左右。盘面上，Chiplet概念、新能源车产业链、数据确权、芯片、国资云等板块领涨，旅行、酒店餐饮、食品饮料等大消费板块领跌，金融周期等也体现疲弱。两市个股涨多跌少，但涨停个股缺乏50只。全体来看，体裁热门连续快速轮动，商场量能低迷，挣钱效应一般。

北向资金连续净流入，沪股通净流入10.64亿元，深股通净流入38.71亿元，全天算计净流入49.36亿元。从最近一段时间来看，北向资金愈加喜爱深市个股。据统计，近10日期间，北向资金增持最多五只个股悉数归于深市个股，包含美的集团（+43.62亿元）、五粮液（+32.97亿元）、宁德年代（+32.34亿元）、迈瑞医疗（+31.26亿元）和比亚迪（+25.01亿元），别的万科A、分众传媒、东方雨虹买入净额也位居前十名；北向资金减持最多的是恩捷股份，净额为20.28亿元，减持净额超越10亿元的还包含通威股份、国电南瑞、歌尔股份和先导智能。

再回到盘面上，资金回流科技生长赛道。最近几天量能持续萎缩，存量资金博弈显着，昨日资金回流了半导体、锂电池等赛道方向，作为新能源轿车产业链的标杆宁德年代大涨5%。音讯面上，国家发改委印发《“十四五”扩大内需战略实施计划》，计划提出，活跃开展绿色低碳消费商场，大力推广新能源轿车和新能源。此前中汽协猜测本年新能源轿车销量670万量，同比增加90%，2023年销量900万辆，同比增加35%，清晰增速尽管有所下降，但肯定增速仍然坚持较高水平。此外，本年以来，商场全体呈现轮涨格式，前期上涨的医药、食品饮料、白酒等板块都是底部发动，从这个层面来看，在相对低位、买卖拥堵度比较低的新能源车、光伏、半导体等板块相同具有超跌反弹时机。

越声理财表明，商场缩量震动休整后有望持续震动上行。美联储加息靴子落地，下一年通胀大幅下降，美联储加息周期进入结尾，人民币有望增值，以人民币计价的金融资产有望获益。上证指数最近几天震动休整，但量能萎缩，归于震动洗盘性质。现在量能现已萎缩至8000亿以下，现已处于地量水平，随时会呈现变盘向好。短期持续以沪指的20日均线作为短期的支撑防卫位。操作战略保持不变，持续轻指数重个股，考虑体裁热门轮动过快，主张均衡装备，而且适合回调低吸，不宜盲目追涨日内热门，持续重视（金融地产基建产业链）、后疫情（消费、医药等）和高生长（新能源车、风景储、信创、半导体等）三大主线。

（声明：文章内容仅供参考，不构成出资主张。出资者据此操作，危险自担。）?

（越声理财）

（修改：李香香）

12月15日，A股三大指数涨跌纷歧，沪指跌0.25%，深成指涨0.32%，创业板指涨1.31%。两市算计成交7662亿元，较上日减少了450亿左右。

盘面上，Chiplet概念、新能源车产业链、数据确权、芯片、国资云等板块领涨，旅行、酒店餐饮、食品饮料等大消费板块领跌，金融周期等也体现疲弱。

据21出资通智能监测，北向资金今天净买入49.36亿元，其间沪股通净流入10.64亿元，深股通净流入38.72亿元。

越声理财表明，从最近一段时间来看，北向资金愈加喜爱深市个股。据统计，近10日期间，北向资金增持最多五只个股悉数归于深市个股，包含美的集团（+43.62亿元）、五粮液（+32.97亿元）、宁德年代（+32.34亿元）、迈瑞医疗（+31.26亿元）和比亚迪（+25.01亿元），别的万科A、分众传媒、东方雨虹买入净额也位居前十名；北向资金减持最多的是恩捷股份，净额为20.28亿元，减持净额超越10亿元的还包含通威股份、国电南瑞、歌尔股份和先导智能。

个股方面，宁德年代（300750.SZ）、歌尔股份（002241.SZ）、隆基绿能（601012.SH）、别离获北向资金净买入4.19亿元、2.35亿元、2.15亿元。恩捷股份（002812.SZ）净卖出额居首，金额为2.66亿元。

（声明：文章内容仅供参考，不构成出资主张。出资者据此操作，危险自担。）

（作者：李香香 修改：曾静娇）

近来，江北世界健康城板块的栖樾府迎来初次交给。本次第一批交给房源为B地块合计13栋楼，户型建面约96-135㎡，销许均价约3.3-3.4万/㎡左右。

近来，江北世界健康城栖樾府的部分业主喜提新房，原定10月30日交给，虽晚了40多天，但仍旧按捺不住心里的高兴。

交给现场非常喜气，典礼感满满！

现场开发商还为业主预备了果盘、点心、饮料等，细节非常到位！

从外立面来看，项目选用石材+真石漆+部分铝板，非常有质感。

小区内还有儿童乐园、全龄化健身步道等，能满意日常所需。

别的，小区仍是区域内首个自带会所的项目，有健身房、游泳馆等。

在交给的过程中，验房师仔细为业主进行解说。

电梯和公区选用的是灰色墙砖，还有吊顶，入户门把手上挂着“开门大吉”，开发商还交心预备了礼炮。

栖樾府原为世界健康城G07地块，2019年6月，被栖霞建造竞得，楼面价21973元/㎡，由栖霞建造与杰出联合开发。是杰出在南京操盘的首个高端“卓”系产品，也是板块内首个自带会所的楼盘。

栖樾府体量较大，分三个地块打造，共规划40栋5-11层低密度洋房，总户数962户，容积率≤1.5，其间A地块13栋5-11层洋房产品，B地块13栋5-11层洋房产品，C地块14栋5-11层洋房产品，面积约96-135㎡，得房率85-90%，是江北中心区内仅有一家纯低密社区。

现场来看，小区楼间距较大。

项目此前共加推过9次，2020年9月，项目首开154套房源，户型建筑面积96㎡，销许均价32960-34194元/㎡，精装交给，共154套房源，共2532组报名，归纳中签率6.1%，开盘3小时悉数售罄！

2021年9月10日，项目推出22套收官房源，户型建面约96㎡，共招引72组买房人摇号，终究40分钟根本卖光！

值得一提的是，栖樾府前期首付3成起，而收官时首付直接跳涨至8成，买房本钱直接涨了约163万！

栖樾府是精装饰交给，选用高仪、西门子、摩恩、科勒、方太、日立等一线品牌，一起装备中央空调、全屋地暖、新风体系、风暖体系。

现在栖樾府还有少数底跃房源在售，建面约261-354㎡，带40-50㎡宅院，均价2.2-2.3万/㎡。

除此之外，现在世界健康城和江核新房供应量很大，还有15家在售新盘，6盘待售。其间，花语熙岸府和万科首开新悦光年估计年末要迎来交给。

佳源广场·玖棠府：9月28日正式交给一期3、4、5号楼，约470户，项目剩下2栋楼未加推，户型建筑面积约89、113㎡，两梯四户。

花语熙岸府：项目主力在售14-20号楼，建筑面积约97、117㎡，销许均价34592元/㎡。共打造20栋18F住所，分为两批次交给。其间1-13号楼将于本年8月底交给，14-20号楼估计在本年末交给，物业也为中铁建；

越江年代：在售房源足够，前期销许均价约33649元/㎡，建筑面积约110㎡，首付3成，估计2024年6月交给。

保利阅云台：有足够房源在售，户型建筑面积约110、129、142㎡，销许均价34738元/㎡，首付3成。

中海观江樾：有足够房源在售，户型建筑面积约110、128、142㎡，销许均价34762元/㎡，首付3成，估计2024年7月底交给。

晴樾府：建筑面积约112、129㎡，现在主力在售2、3、4、5、6号楼，销许价约36844元/㎡，估计2024年12月底交给。

龙湖天璞：建筑面积约113、139㎡，现在主力在售3号楼，共128套房源，销许均价39800元/㎡（含包均价），首付3成，估计2024年6月底交给。

保利江汇：户型建筑面积约128㎡、143㎡，项目现在少数房源在售，全装饰销许均价33182-34690元/㎡，还有2200元/㎡装饰包。

晴翠府：主力在售7、8号楼，建面约112㎡、127㎡、143㎡，销许均价37618元/㎡，还有3100元/㎡装饰升级包。

我国铁建花语天境：在售1、3号楼，共192套房源，建筑面积约143、168㎡，销许均价39996元/㎡，还有3800元/㎡装饰升级包，估计2025年交给。

越江年代：在售1、2、3、5、6、9、12号楼，建筑面积约110、128、143㎡，销许均价33387元/㎡，还有2600元/㎡装饰包。

万科首开新悦光年：主力在售4、5、7、8号楼，共102套房源，建筑面积约135㎡，销许均价32561-32856元/㎡，估计2023年5月底交给。

玖誉府：建筑面积约125、140㎡，现在主力在售1、2、5、7号楼，共122套房源，销许均价32706元/㎡，首付3成，估计2023年9月底交给。

华昌金沙一品：主力在售8、10号楼，共106套房源，建筑面积约97、110、135㎡，销许均价29201元/㎡，首付3成，估计2024年7月交给。

除此之外，还有长江1314、1516、首开万科江悦光年将在本年年末迎来交给。

长江年代1314，由招商和电建联合开发，共规划建造6栋高层住所，层高24-26层，估计将于12月底全体交给；

长江年代1516，由保利、颐居、电建、新期望、招商共同开发，项目共规划1栋21＋1层、1栋21层、2栋22层和1栋23层的住所，合计5栋高层，估计将于12月底全体交给；

首开万科江悦光年，由首开和万科合作开发，共打造6栋18-23层高层住所，估计将于12月底全体交给；