「300196长海股份」女子800万精装房突然被拆成“毛坯房”！装修人员：走错门了

由黄宏、巩汉林、林永健等人主演的央视春晚经典小品《装饰》中，"黄大锤"砸了半响墙，成果错把6楼当成9楼，砸错了目标。没想到，这样的作业在实际中实在发生了。

本年11月4日，南京市民彭女士接到电话，来电的是她家新房小区的物业管家，称有人自动供认，不小心走错门把她家的精装饰给拆了。这些天，彭女士看着已成一片狼藉的高级精装饰住宅，真是欲哭无泪。

△彭女士家的新房地点楼栋

精装饰忽然变回"毛坯房"

彭女士家的新房坐落所街邻近，是40多层的高层住宅，本年9月底才交给。彭女士家在19楼，购房时的价格是每平方米4.5万元左右，房子160多平米，花费750万元。此外，房子是精装饰交给，最初购买装饰包的价格是每平方米3000元，精装饰总价算下来50万元左右。

11月4日，彭女士忽然接到新小区物业管家的电话，称她家或许出了点事，有装饰队搞错了，把地板拆掉了一部分。据彭女士老公李先生说，开端他们没太介意，比及6日到了现场，成果就震动了。

△新房被拆后，简直跟毛坯房差不多了

△19楼业主刚拿房时的室内状况

"并不是只拆了一部分，而是地板和门套、门都给拆光了！"好好的一套精装饰房，这么一拆，除了厨房、卫生间，其余部分简直回到了毛坯状况。

11月13日，现代快报记者在现场看到，经过装饰工人的撤除，彭女士家的新房地板都拆光了，巨细房间总共六扇门和门套都被拆了，藏着一些残存的木条和钉子。白色的墙体上有几处还划了线，上面写着"拆"字，显然是装饰队用来定位预备拆墙的。主卧室衣帽间的墙体现已砸了一大块，露出了里边的钢筋。其他部分墙体暂未破拆。厨房的移门尽管被拆了，可是依照墙体上的字，装饰队是计划将厨房两边墙各砸掉二十厘米左右的。

△厨房墙上被写上"拆"字，要不是及时发现估量这些墙也砸了

装饰队的工头苏师傅也来了。他说，作业发生在11月4日，自己其时昏了头，原本是390X室，成果自己跑到了190X室。在拆地板、拆门时，他没有感到任何反常。只是在拆墙的时分，他忽然感觉到不对劲。"我来过39楼住户家里，墙上原本画了不少线写了字的，有些字忽然没有了，找不到了。我才想到，是不是走错门了？！"

入户初始暗码相同

物业称是为了便利装饰期的修理

苏师傅本年65岁了，他告知现代快报记者，这件事让他追悔莫及。"我几天都没睡好觉了，心里伤心得很。出了这事，我也没心思持续干39楼的装饰了，现在只想把这件事处理好。"

据小区物业人员介绍，装饰队进入小区装饰，都要处理装饰答应证，人员要处理出入证。在作业发生前三四天，新爱华装饰公司过来把390X室的装饰手续都办了。可是，苏师傅4日来小区时，跑错了楼层，从39楼跑到19楼，这是他们想不到的。

△19楼业主刚拿房时的室内状况

苏师傅说："39楼业主告知我暗码的，我到了19楼，暗码一输就进来了，我以为便是对的。"

物业人员对此表明，这一幢高层里房型相同的业主，从一楼到顶楼，入户初始暗码都是相同的。开发商也跟业主们说过，现在仍是在会集交给之后不久，业主必定会有不少修补需求，为了便于留在小区的施工队入户修理便利，主张业主不修正初始暗码。

△主卧室衣帽间墙体现已被砸了一大块

物业有没有尽到巡查职责？物业作业人员表明，他们关于报了装饰的业主，每天上下午各上门巡查一次。可是19楼彭女士家没有报装饰，所以巡查人员到了39楼巡查，没有转到19楼彭女士家，也就没提早发现她家遭误拆。

作业还在洽谈

在现场洽谈中，39楼业主并未出面。苏师傅表明，这件事是他搞错了，他会极力来补偿和处理。

"一个是期望恢恢复状，原本是什么样，咱们恢复起来。别的再恰当补助一点丢失。"苏师傅说，第二个计划是，假如19楼业主原本就要撤除这些地板和门从头装饰，那么他们就当是免费干活，而且把剩下作业也做好。

△拆下来的门套等部件

据了解，39楼那户业主在物业登记时，是以南京新爱华装饰有限职责公司处理装饰答应的。对此，苏师傅表明，这个事务或许是新爱华接的，可是实际上由他带人装饰，所以这个职责必定要由他自己承当。

现在彭女士和李先生要求物业帮忙确认丢失状况。关于恢复，李先生以为，"什么叫恢复？这个很难界说的。比方一辆新车，你给拆成零件再拼装起来，行不行呢？"

物业公司现已找了最初搞精装饰的部队，预算李先生家丢失在一万八九千元。关于一切的地板和门是否也含在这个价格，现在彭女士与李先生还有点置疑，期望物业经过开发商进一步供给最初精装饰存案核价的报价表，供给令人信服的价格。现在，此事还在进一步洽谈处理中。

律师：

对丢失数额不确认的能够找第三方评价

江苏泰和律师事务所合伙人凌建豪律师表明，就现在这起纠纷来说，假如施工队能够恢恢复状，再补偿一些丢失如耽搁装饰导致的租金等，应该是能够的。假如19楼遭误拆的业主不接受恢恢复状，那么在丢失数额上两边要进行商谈，在洽谈无果的状况下能够找第三方进行评价。从职责上来说，就现在了解到的状况看，物业公司有点职责，但不是很大，职责在10%到20%。至于39楼业主，由于并没有指示过错，所以应该没有职责。

来历：现代快报+/ZAKER南京

记者：孙玉春文/摄