「银润投资」东莞虎门“海景山庄”因无人报名流拍 起拍价6.98亿元

6月21日，阿里财物音讯显现，广东东莞虎门“海景山庄”一切商品房、商铺及土地等全体财物权益因无人报名人拍，起拍价为6.98亿元。该标的物是抵债财物，抵债时刻为2002年12月，抵债方法为协议抵债。

材料显现，“海景山庄”楼盘坐落东莞市虎门镇九门寨村，已烂尾，财物现状包含土地使用权、地上已建商品房、商铺以及待处理小业主相关权益胶葛问题。

其间，在土地使用权方面，通过沿江高速、虎门环岛路共两次征地后，剩下土地使用权面积算计约为15.63万平方米(其间，有证约7.16万平方米，无证约8.47万平方米)，在有证土地上已开发了2.5万平方米用于建造商品房和商铺。

在商品房方面，“海景山庄”已开发建造的土地面积2.5万平方米，建有商品房280套，在抵债前已出售134套商品房，没有出售146套商品房。在商铺方面，该项目已开发建造的土地面积2.5万平方米上建有商铺12间，面积6377平方米，均未出售。

值得一提的是，在待处理小业主相关权益胶葛问题方面，“海景山庄”上述无证土地上，在抵债前已规划并预售了88块别墅用地，出让方已清退了25块土地小业主。