「凤凰股份股票」安徽宿州二次申请住房公积金贷款首付款比例下调至30％

中新财经5月17日电据安徽省宿州市房产办理服务中心官17日音讯，宿州市出台《关于促进房地产商场平稳健康发展的若干办法》(以下简称《办法》)，调整公积金借款方针，支撑请求公积金借款员工先提后贷。

《办法》允许员工接连缴存6个月即可请求公积金借款。继续履行初次请求公积金借款20%首付款份额方针。二次请求自住住所公积金借款首付款份额由40%下调至30%。公积金借款放款时限由原15个作业日缩短至10个作业日。

《办法》说到，从2022年秋季学期开始，凡在主城区购房(包含期房)的埇桥区籍业主子女可在所寓居的小区公办幼儿园入园。从2023年秋季学期开始，凡在主城区购房(包含期房)的埇桥区籍业主子女，可在地点学区公办小学、初中入学。

《办法》清晰，强化金融方针支撑。金融组织履行国家信贷支撑方针，积极争取借款额度，加大对优质项目房地产开发借款和修建企业流动性借款支撑力度，不盲目抽贷、断贷、压贷，实在满意房地产开发企业融资需求。采纳下降个人首套住所借款利率、履行首套住所最低20%首付份额等办法，引导房贷利率下行，实在满意居民的刚性及改善性购房需求；针对因疫情影响无法及时归还按揭借款的困难集体，及时灵敏调整个人还款方案。

《办法》还清晰，优化商品房预售资金监管。标准商品房预售资金交存，商品房预售定金、首付款、按揭借款、公积金借款等悉数交存预售资金监管账户，实施全程全额监管。优化预售资金拨付运用监管的灵敏性和适应性，添加拨付节点，节点间可按工程实践进展拨付。加强企业信用查核和使用，分类下降预售资金监管留存份额。

《办法》显现，在建房地产开发项目因疫情影响施工建造进展，导致延期交房，可视状况给予交房期限恰当顺延，最长不超越三个月。

《办法》要求，简化住所价格存案流程。归纳考虑商品房住所本钱要素、商场要素和调控要求，引导开发企业合理申报住所价格。对低容积率、高绿地率、精装修优质房地产项目，商品房存案价能够依据建造本钱恰当上浮。价格存案要削减要件、简化流程、缩短时限。引进第三方组织进行本钱审阅，促进价格存案作业的公平、标准。树立价格存案谈判机制，除需第三方组织本钱审阅项目外，价格存案5个作业日内办结。

据悉，上述办法自发布之日起实施，有效期2年，由市房管中心担任解说。在履行期间如国家法律、法规、方针还有规则的，以国家法律、法规、方针为准。