今天股市格力董明珠-个人公积金存国泰君安上市受益股废之战再起波澜

本年05月23日报道：

个人公积金存废之战再起波澜。21日，格力集团(000651)老总格力董明珠在接收新闻媒体采访时称要给九万职工一人一套房，提议吊销公积金，（由于）公司给职工买的个人公积金，职工离开了今后就取走了，公司买的（个人公积金）就没了，应当缓解公司的压力。

董小姐的观念再一次引起民强烈反响。有民标明，并不是每一个企业都是有整体实力发房子，针对这种企业的职工而言，个人公积金能够缓解许多压力。

01个人公积金存废之战不断提温

实际上，吊销公积金的贰言早已有之。早在2017年，就会有权威专家明确提出个人公积金早已达不上最开端设计方案的目地，反倒会催生出社会发展不公相等难题。2020年受新冠肺炎肺炎疫情危害，削减公司尤其是中小微企业压力变成社会各界的一致，而“吊销公积金”做为办法之一也被不断谈及，感动多方神经系统。

北京国际经济发展研究中心副会长黄奇帆2月11日发文称，提议吊销公司公积金规章准则，原因是公积金规章准则是上世纪90年代初从马来西亚学得的，现在在我国房地产业(512200)早就社会化，银行业已变成出示住所告贷的行为主体，公积金存在的价值早已并不大，将之吊销能为公司和职工当即削减12%的成本费。这一观念直接引起了一场个人公积金存废之战。全球财富办理论坛董事长、国家财政部原科长楼继伟、格力董明珠等也连续表态讲话，夸拥护吊销公积金。

2月13日，北京大学光华办理学院出资学专家教授刘俏、张峥协同发文，旗帜鲜明地抵制黄奇帆的见地。在《咱们为什么对立“吊销企业住所公积金准则”的方针主张？》一文中，俩位专家教授称，“吊销公司公积金规章准则”是一个不适当的，甚至能够说成一个不尽人意的现行方针提议，不光不行以在‘无所作为’实在给公司减负增效，并且会破坏一切正常的销售市场规范和纪律，给文化生活发生一系列剩余的负面信息冲击性。”

所述文章内容别的着重，公积金房贷的低费率针对住户的买房消費有挺大的使用价值。在讨论现行方针提议时，切勿把北京市、上海市、深圳和广州那样一线城市的工作经验数据信息过多变大。我国333个地市情况不同巨大，一刀切的现行方针将会发生的负面信息危害不得不察。

02董小姐观念再引强烈反响

格力董明珠在采访中标明，格力空调打造出的人才公寓，按照所在位置，60平方米大约使用价值两三百万一套。一些专业化的优秀人才最早进驻。“我想最终保证一人一套房。”格力董明珠说。据统计，现阶段格力空调大概有9万多名职工。在她来看，个人公积金完全沒有必需：“咱们都建房了，也要给个人公积金干什么？”这一组观念引起许多民强烈反响。

@佛性大大大大佬：每一个企业都像咱们相同给房子吗？

@河流潕汉：到哪些山顶唱什么歌。格力空调能够吊销公积金，但其他公司现阶段还不合适吊销，由于它给不上房子。

@泾渭分明的神经病：个人公积金假设吊销了，她们该召唤让职工本身交商业保险了。

@灯灯灯粉：无法，天然不能吊销，格力空调能为每一个咱们我国人购房吗？

@飞翔的小熊猫267：个人公积金变革立异更理应注重公平公平和使用的高功率，不行所以少数人的褔利。

@西宁娅娅：对咱们这类工薪族，公积金還是有用的。

@客人菲：应当吊销，我交了这么多年，购房时用不到啊。

据统计，2019年，格力董明珠就释放了慷慨激昂：要让格力空调八万（名）职工，每一个人都是有两房一厅的房子。最初八月，格力集团(000651)项目出资20亿元的人才公寓宣告开工建造，第一批公寓楼住所一共3000套，离“一人一套房”还有许多距离。特别注意的是，格力董明珠也明确提出，职工要想要房子，也是有规范的。“只能职工在格力空调离休，才能够获得房子的使用权，假设半途辞去职务，房子也要交还的。”这也就代表着，要是没有干得离休，职工并不行以得到两房一厅的产权年限。

除开格力董明珠之外，许多实业家也在最近发布了对个人公积金的观念。五八同城CEO姚劲波称，肺炎疫情对中小型企业的运营发展趋势发生挑戰，提议进一步削减个人公积金和社保缴费占比，在其间，公积金缴存份额由最少交纳5%下降至3%。

03个人公积金并不是“可有可无”

个人公积金在买房者具体买房时到底有木有用？北京市一名房产中介向中新经纬新闻记者具体介绍，他在日常业务中观查到，要不是急迫在短期内内快速交易量，绝大多数买房者仍想要选择公积金房贷或是个人公积金加商贷组合贷，那样能给买房省下许多成本费。

以北京市为比如，在告贷一百万元、25年等额本息还款结清的情况下，按照首套盈利性银行告贷利率5.75%测算，每个月需还贷6382.02元，利息费用为91.46万余元；以当今公积金房贷年利率3.25%测算，每个月还贷4873.16元，利息费用为46.19万余元。一百万元的购房告贷，纯公积金房贷比钢商贷少还约45万元的告贷利息。针对许多买房者而言，40余万元的告贷利息都并不是一个小钱。

本年，住所和城乡住建部、国家财政部、中心人民银行协同发布的《全国住所公积金2018年年度报告》显现信息，2019年，公积金告贷重中之重考虑根底住所要求，最初派发的自己购房告贷中，中、中低收入人群占95.73%，首套房购房告贷占85.91%，144（含）平米下列普通住所占89.45%，公积金告贷重中之重适用中低收入者职工选购首套房普通住所。

省政协委员会、我国社科院全球个人社保研究所负责人郑秉文觉得，从高功率和公平公平2个视点调查，个人公积金的首要体现并不是很差，为职工减轻住所难充分发挥了成效，其历史使命感并没有完结。他也别的着重，个人公积金存有的较大难题有两个：一是出资报酬率太低，跑不赢通货膨胀，存缴职工做账年利率更低；二是归纳层级太低，告贷率高的地域（天津市99.5%）和低的地域（青海省78%）中心不行以调济。

变革立异个人公积金眼底下早已刻不容缓。我国共产党中心委员会、国务院办公厅前不久发布《关于新时代加快完善社会主义市场经济体系的定见》，明确提出加快创立多行为主体供求平衡、多种途径保证、租购并重的住所规章准则，变革立异公积金规章准则。最近，全国各地公积金方针晋级脚步也继续加快，北京市、成都市、重庆市等大城市除开容许公司缓缴公积金以缓解公司压力外，还调理了个人公积金的获取领域、获取信誉额度及请求告贷规范等。